Недвижимость в Сингапуре — одна из самых дорогостоящих в мире. При этом данная страна имеет достаточно высокие экономические показатели, поэтому нет ничего удивительного в том, что жилье здесь вызывает интерес со стороны многих инвесторов.
Преимущества приобретения недвижимости в Сингапуре
Риэлтор Тимощук Алексей из Екатеринбурга отмечает, что владение жильем в этой стране имеет множество достоинств. К числу наиболее важных плюсов стоит отнести следующие факторы:
- стабильная экономика страны;
- крайне благоприятная инвестиционная ситуация на рынке;
- очень выгодные налоговые условия;
- минимальный уровень безработицы;
- стабильный рост стоимости недвижимости за счет того, что площадь страны небольшая;
- высокий уровень безопасности в Сингапуре;
- простота получения ВНЖ в стране.
Основные особенности процесса приобретения недвижимости в Сингапуре
Риэлтор Тимощук Алексей отмечает, что процедура покупки жилья здесь не очень сложная. Однако разумнее всего обратиться за помощью к квалифицированным риелторам. Они окажут всю необходимую поддержку в этом вопросе, в том числе помогут подобрать оптимальный вариант, проконсультируют относительно инвестиционного потенциала тех или иных объектов и так далее.
После того как вы выбрали подходящий вариант, нужно заняться его проверкой. Это касается изучения не только его состояния, но и юридической чистоты.
Справиться с этой работой обычный человек вряд ли сможет, поэтому разумнее всего обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Он составит предварительный договор, после чего потребуется внести примерно 1 % от стоимости объекта в качестве задатка. Это гарантирует, что владелец не продаст никому объект в течение 2 недель.
Следует учитывать, что при оформлении предварительного договора также понадобится внести около 10 % от стоимости объекта. Это нужно для того, чтобы продавец убедился в серьезности ваших намерений. После этого можно приступить к оформлению всех необходимых бумаг и документов.
Нужно принимать во внимание, что иностранцам нельзя покупать такие виды недвижимости, как:
- жилье с участком земли;
- квартиры HDB;
- свободная земля.
Им разрешается иметь в собственности только такие виды объектов, как:
- квартиры в небольших ЖК;
- кондоминиумы;
- другие объекты, которые не имеют участка земли.
При этом на о. Сентоза присутствуют послабления ограничений.
Следует учитывать, что рынок недвижимости крайне нестабилен. Поэтому важно заранее и очень тщательно подготовиться к процессу покупки.
